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Bien neuf et d’exception avec vue imprenable

2.690.000 € HF et HTVA
Rue de Limoges 7,

Bien unique neuf d’exception (finitions en cours) surplombant Tilff et proche du centre composé de 2 maisons semi-jointives de gd standing et ultramodernes d’une superficie de +/- 624m² bruts pour les 2 maisons et terrasses pour 115m² au total avec PEB A+ pour la grande maison (n°20240823500323) et A pour la petite maison (n°20230823500459) conçu pour aborder les normes énergétiques des prochaines décennies avec en priorité la réduction des consommations et un confort élevé.

Vue panoramique et imprenable à 180° sur l’Ourthe,la colline de Cortil et le centre de Tilff que vous pourrez admirer depuis les pièces de chaque maison.

Architecture Californienne,matériaux de finitions et équipements dernière génération(châssis alu triple vitrage solaire et acoustique,stores intégrés,VMC,chauffage sol,clim réversible,ascenseur (gde maison), isol acoustique des parois,panneaux solaires,citerne eau de pluie 20.000L, etc.).

La gde maison comprend 3 suites (poss 4 suivant la config choisie), dressings, sdb et sdd,gdes terrasses, garage pour 5 voit (possibilité 7) équipé pour véhicules élect et 1 ascenseur (gde maison) desservant chaque étage.

La petite maison comprend 3ch (dont 1 suite),2 sdd,3 terrasses et 2 carports équipés pour 2 véhicules élect.

Chaque maison comprend cuisine équipée,dressings,placards,rideaux,stores,murs peints, clim,système d’alarme,vidéo surv,clôtures,barrières élect métalliques et compteurs triphasés.

Prix des 2 maisons : 2.690.000€ HF + HTVA. Poss TVA 6% sur 1 des 2 maisons jusqu’au 31/12/24 et poss de reprise de patrimoine immo comme terrains, etc.

 

Adresse: Rue de Limoges 7
Ville:
Code postal: 4130
Pays: Belgium
ID: 20744
Prix: 2.690.000 € HF et HTVA
Surface Logement: 600 m2
Chambres: 6-7
Salles de bains: 6
Nombre De Façades: 4
Nombre D’étages: 3
Nombre De Parking Extérieur: 4
Nombre De Garages Intérieurs: 5-7
Nombre De Carports: 2
Superficie Chambre: de 11 à 24 m²
Superficie Terrain: 2275 m²
Orientation Jardin: est-ouest
Superficie Terrasse: 115 m²
Orientation Terrasse: est-ouest
Nombre De WC: 7
Commerce: 900 m
Hôpital: 3,7 kms
Transport En Commun: 700 m
Année De Construction: 2024
Accès Autoroute: 850 m
Première occupation
Partiellement meublés
Accès handicapé
Ascenseur
Dressing
Buanderie
Vidéoparlophone
Alarme
Télédistribution
Citerne eau de pluie
Pompe à chaleur
Micro station épuration
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